「地主と家主」2026年10月号に、代表・馬場のインタビューが掲載されました

掲載の概要

記事は「地主と家主」公式サイト（ヤヌジヌ.com）で公開されています。上記のリンクからご覧いただけます。 途中まで会員登録なしで読め、続きは同サイトの会員登録が必要です（2026年9月15日時点。未ログインで開いて確認しました）。 このページは掲載のお知らせであり、記事本文を転載したものではありません。 見出し・記載内容は媒体側の編集によるもので、当社が作成したものではありません。

記事で取り上げられた内容

不動産オーナーとしての歩みを、時系列でお聞きいただきました。主に次のような内容が扱われています。

• 福島県の会津若松市・郡山市に絞ったドミナント戦略と、そこに行き着くまでの気づき
• 築古物件を利回りで選ぶときに見ている2点（瑕疵を自分で解決できるかどうかと、実質利回り）
• 東京に住みながら所有物件の約半数を自主管理している方法と、地元事業者との関係づくり
• 管理を人に任せず自分で持つことで、はじめて見えるもの
• 2棟目を現金で買ったことによる失敗と、そこから変えた資金の使い方
• 2021年に設立した不動産会社を、2023年にM&Aで売却した経緯
• 今後の目標と、目標に置いている投資家のこと

取材でお話ししたこと

遠隔での自主管理は、管理手数料を残すためだけの選択ではありません。管理会社を挟むと、入居者からの声や物件の弱いところがオーナーまで届かないことがあります。自分で管理していると、本来は届かなかったはずの情報がそのまま入ってきます。取材では、うまくいった話だけでなく、実際に損をした判断についてもお話ししています。

いま当社が開発している不動産業務クラウド「ウルスタくん」は、この現場の作業から生まれています。自社で保有・自主管理する物件の日々の業務のために作り、いまも自社の現場で毎日使っています。

ウルスタくんについて

ウルスタくんは、賃貸管理・仲介の業務クラウドです。反響の取り込みから契約、業者間流通までを1画面にまとめ、 管理戸数別の月額980円〜（税抜）で提供しています。詳しくは 賃貸管理のページをご覧ください。 代表・馬場のプロフィールはこちらをご覧ください。

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