ウルスタくん 賃貸管理クラウド
✉ 平日 10:00–17:00 30日 無料で試す
賃貸管理会社・オーナー向け

賃貸管理の業務を
1つの画面で

反響取込・入居者管理・契約更新・修繕・収支・オーナーレポートまで、同じ台帳で扱えます。家賃査定と、空室の業者間流通も同じ画面から使えます。

¥980〜/月(税抜)
管理戸数に応じた月額固定月額(税抜)
6機能一体
管理〜流通まで一気通貫機能一体
よくある困りごと
✕
反響がメール・電話・ポータルに散らばる
転記の間に一次対応が遅れ、内見前に他決してしまう。
✕
更新・修繕の期日をExcelで管理
更新漏れ・対応遅れがクレームとオーナー離れに直結。
✕
オーナー報告を毎月手作業で作成
収支の集計と体裁づくりに時間を取られ、提案が後回しに。
できること

賃貸管理に必要な6つの機能

📥
反響取込
専用メールアドレスへの転送設定後、対応ポータルの反響メールを取り込み、顧客として登録。
🏠
入居者・契約管理
入居者/契約/更新予定を物件ごとに一元管理。期日は自動でリマインド。
🔧
修繕・収支
修繕依頼から収支まで記録。物件別のキャッシュフローが一目で。
📄
書類・電子サイン
契約書・重説を雛形から作り、そのまま電子サインで締結まで。
📊
家賃査定
周辺相場と築年から適正賃料を提案。募集価格の根拠づくりに。
📈
オーナーレポート
送金明細を作って公開すると、オーナーのポータルに表示。
BBウルスタ BB 連携

募集条件を確認して空室をウルスタ BB に出せます

登録した空室の賃料や募集条件を確認し、BBへの公開を選ぶと仲介会社が探せるようになります。空室の登録と公開は別の操作。一般向けのヘヤスタへの掲載も、物件ごとに選べます。

BB を見る →

目的から探す

送金明細とオーナー報告入金の記録から、オーナーごと・月ごとの送金明細を作る流れ Excelの台帳から移す部屋単位のCSVで、物件・入居者をまとめて取り込む手順 小規模の管理会社向け99戸まで月980円(税抜)。入金管理やオーナー報告を1つに 他社の管理ソフトと比べる料金・機能・移行のしやすさで比べた記事
登録後に試せること

物件1件から管理の流れを試せます

  1. 物件・部屋・入居者を登録

    物件情報を登録し、部屋ごとの入居者や契約条件をひも付けます。台帳をまとめて移す場合は、取込用CSVの項目を確認して準備します。

    CSVでの移し方を見る →
  2. 毎月の入金と対応を記録

    入金状況を確認し、契約更新や修繕の対応を記録。空室を募集するときは条件を確認し、BB・ヘヤスタの掲載先を選びます。

    空室の募集・流通を見る →
  3. 明細を確認してオーナーへ公開

    入金などの記録から送金明細の下書きを作成。内容を確認して公開すると、オーナー専用ポータルで閲覧できます。

    送金明細の作り方を見る →

30日間の無料期間中に、実際の業務で使い方を確認できます。プランごとの利用人数・容量も確認する →

料金は管理戸数で決まります

初期費用0円 / 30日間 無料 / いつでも解約OK(表示は税抜)

スモール
980円/月
管理戸数 〜99戸
共通の業務機能 / 1アカウント / ストレージ2GB
100〜499戸向け
スタンダード
9,800円/月
管理戸数 100〜499戸
共通の業務機能 / 1アカウント / ストレージ10GB
プロ
29,800円/月
管理戸数 500〜999戸
共通の業務機能 / 5アカウント / 権限管理(RBAC) / ストレージ30GB
プレミアム
49,800円/月
管理戸数 1,000戸〜
共通の業務機能 / アカウント無制限 / 権限管理(RBAC) / ストレージ100GB / 導入時30分のオンライン支援

よくあるご質問

Q
今使っている物件データは移行できますか?
CSVでそのまま取り込めます。取り込み用の見本ファイルも用意しています。
Q
無料期間のあとは自動で課金されますか?
いいえ。30日経過後は自動課金されず、閲覧のみの状態になります。続ける場合のみプランを開始してください。
Q
ウルスタ BB への掲載は別料金ですか?
いずれのプランでもBB連携は追加料金なしでご利用いただけます。募集条件を確認し、BBへの公開を選んだ空室が掲載されます。
Q
オーナーへの報告はどう共有しますか?
入金などの記録から送金明細の下書きを作り、内容を確認して公開します。公開した明細はオーナー専用ポータルで閲覧でき、報告書はPDFで保存できます。

30日間、
無料で試せます

クレジットカード不要。登録は60秒。今の物件データはCSVでそのまま取り込めます。カード不要・登録60秒・CSV取込OK

無料で試す →
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