管理99戸までなら、
月980円で全機能を使えます
管理戸数が少ないうちは、高い管理ソフトを入れるほどではなく、Excelで回していることが多いと思います。スモールプランは、99戸まで月980円（税抜）で、上のプランと同じ機能を使えます。
月980円（税抜）から。初期費用0円、解約金なし。クレジットカードの登録は要りません。
スモールプランの中身
| 月額 | 980円（税抜） |
|---|---|
| 管理戸数 | 99戸まで |
| 機能 | すべての機能（上のプランとの差はありません） |
| アカウント | 1アカウント |
| ストレージ | 2GB（超えた分は10GBごとに月1,100円・税抜） |
| 初期費用・解約金 | どちらもありません |
プランは管理戸数で決まります。100戸を超えたらスタンダード（月9,800円）、500戸からプロ（月29,800円）です。料金の詳細
先に書いておくと、スモールとスタンダードは1アカウントです。複数の担当者でそれぞれログインして使う場合は、5アカウントまで使えるプロからになります。
小規模の管理でよく使う機能
- 入居者と入金の管理：部屋ごとの入居者・契約期間・賃料と、毎月の入金を記録します。
- オーナーへの送金明細：入金から管理料と修繕費を引いた送金額を、オーナーごとに作ります。詳しく
- オーナー専用ポータル：オーナーがスマホで収支と修繕の進み具合を見られます。
- 空室の募集：空室を業者間の物件流通（ウルスタ BB）と自社のお部屋探しサイト（ヘヤスタ）に載せられます。
- 電子サイン：契約書類に、オンラインで署名してもらえます。
最初の1週間でやること
- 物件を1件登録する物件名と住所があれば保存できます。台帳がExcelならCSVでまとめて取り込めます。
- 入居者を登録して、入金を記録する部屋番号、賃料、契約期間を入れ、今月の入金を記録します。
- オーナーを登録して、送金明細を作るオーナーと物件を結びつけ、オーナーレポートで月を選んで収支を作ります。
登録すると、ダッシュボードの「はじめの5ステップ」にこの順番で出ます。
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よくある質問
管理戸数はどう数えますか？
料金は、アクティブな管理戸数で決まります。
無料期間が終わったらどうなりますか？
登録したデータは残り、中身を見ることはできます。入力を続ける場合は、プランを選んでください。
あとからプランを変えられますか？
管理戸数が増えたら、その戸数に合うプランに変えます。料金を変える場合は事前にお知らせします。
個人の大家でも使えますか？
使えます。スモールプランは、独立直後の管理会社や個人の方を想定しています。