日割り家賃の計算

入居した月・退去した月の家賃を、日数で割って計算します。割り方と端数の扱いは契約書の定めに合わせて選んでください。

円
円
日割りにしない契約なら0にしてください。
計算する月
入居日を含めて月末までの日数で計算します。
割り方

日割り額（合計）

―
対象の日数―
賃料の日割り―
共益費の日割り―

計算のしかた

日割り額は「月額 ÷ 割る日数 × 対象の日数」で出します。賃料と共益費はそれぞれ計算して、端数を処理してから足しています。

どちらの割り方を使うか、端数をどう扱うかは、契約書や重要事項説明書の定めに従ってください。定めがない場合は、入居者とオーナーに先に説明しておくと、あとで食い違いが起きにくくなります。

管理会社で毎月計算しているなら

ウルスタくんでは、入居者ごとに賃料と契約期間を登録し、毎月の入金を記録します。記録した入金から、オーナーへの送金明細まで作れます。送金明細とオーナー報告の流れ

よくある質問

日割り家賃はその月の日数で割るのと30日で割るのと、どちらが正しいですか？

法律で決まった方法はありません。契約書や重要事項説明書の定めに従います。その月の日数で割る方法がよく使われますが、30日で割る定めの契約もあります。

共益費も日割りにしますか？

契約によります。日割りにしない定めなら、共益費の欄を0にして計算してください。

入居日は日数に含めますか？

このツールでは入居日を含めて数えます。退去した月も、退去日を含めて数えます。