不動産仲介 業務効率化を 8 業務に分解し、自動化ツールを比較する。
不動産仲介 集客 7 チャネルと自動追客の作り方。
業者間流通（BB）とレインズの役割を整理。募集条件の確認、転載許可、掲載更新、問い合わせ対応、募集終了までの手順と、情報の食い違いを防ぐ確認シートを紹介します。
不動産CRMの役割と6サービスの料金体系・確認点を比較。賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理別の試用手順、Excelからの移行、担当・期限の運用まで、公式情報と記入メモで解説します。
2026年度春の社宅依頼シーズンが従来より2～3ヶ月前倒しされており、企業の物件確保戦略が大きく変わり始めています。これまでのように「依頼が来てから物件を探す」というリアクティブな対応では、供給不足の環境で競争に負けます。本記事では、社宅代行会社との取引強化から月次ファネル管理まで、中小管理会社が今やるべき3つの動線設計を、具体的なSLA設定とともにお届けします。
2024年4月に施行された相続登記の義務化が、2026年4月で施行から2年を迎えました。法務局による過料(10万円以下)の運用ガイドラインが固まりつつあり、相続人による登記対応が一気に活発化しています。この流れは「未登記の相続物件」の流通を活性化させ、仲介ビジネスにとって新たな商機を生んでいます。本記事では、相続登記義務化の現状と、仲介会社が未登記物件を発掘し成約まで導く実装フロー(ヒアリング設計／司法書士提携／売却支援)を、組織的な体制構築まで解説します。
2026年に入り、鋼材・木材・人件費の高騰が止まらず、新築マンション着工件数は前年比15%以上の減少が続いています。新築営業を主軸にしてきた中堅仲介会社の多くが、中古仲介+リノベ提案への業務シフトを迫られているのが現状です。本記事では、この業務転換を実現するための3ステップ(社内スキルセットの転換／中古仕入れチャネルの構築／リノベ提案フローの設計)を、組織的な実装まで含めて解説します。
複数のタスクを自律的に実行するAIエージェント技術が急速に進化し、不動産管理業界でも本格的な活用が始まっています。設備トラブル対応のような「問い合わせ受付→分類→回答→業者手配」という一連フローを、AIが人間を介さずに実行する時代がもう目前です。本記事では、中小管理会社が2026年から始められるAIエージェント導入の第一歩から、失敗パターン、ROI試算までを、段階的に解説します。
営業と管理部門の特性に合わせたリモートワーク導入で、生産性20%向上と採用競争力強化を同時実現。
「古いテンプレを掴まれた」クレームで年間数十万円の損失が発生。版管理システムで100%防止。
解約したオーナーへの再提案は、相手の連絡意向と自社の改善状況を確認して進めます。90日・180日・365日の接点づくりの例、解約理由別の準備、連絡記録の管理をまとめます。
顧客満足を左右する接触ポイントは5つ。各段階の痛点を早期発見し、体験を設計する。