マイソク・物件広告コラム

成約済み物件の取り下げ忘れ、賃料や初期費用の不一致、写真の使い回し——故意でなくても「おとり広告」に該当しえます。景品表示法・宅地建物取引業法と不動産公正取引協議会の措置の実態を押さえ、物件情報の鮮度管理と広告適正化のSOPを、210室を運営する立場から整理します。

マイソクから内見への動線設計。閲覧→内見歩留まり 3 倍。

マイソク必須 12 項目 + 反響率を上げる 8 追加項目。法令準拠。

スマホ閲覧 87% 時代のマイソク最適化。縦長 / タップ / LINE。

AIで募集図面（マイソク）を自動生成する機能の精度は、各社とも公式に数値を公開していない。2026年9月時点で公式情報で確認できたITANDI BB・スペースリー・ウルスタくんを挙げ、自社の物件30件で家賃・面積・間取り・設備・広告表示の5項目を突き合わせて精度を確かめる手順を書く。

マイソク（募集図面）作成ツールを、2026年9月時点で公式サイト・提供元発表で内容を確認できた7サービスに絞って比較する。価格は公式ページに印字のあるものだけ。月50枚を超えるなら見た目より「物件データから家賃・面積が自動で入るか」で選ぶ。

不動産会社が間取り図を作る道具を、2026年9月時点で公式サイトで内容を確認できた9サービス（間取りクラウド、PowerSketch.net、アットホーム間取図作成ツール、いえらぶCLOUD、3Dマイホームデザイナー PRO10、Jw_cad、AutoCAD、Canva、ウルスタくん）に絞って比較する。価格は公式ページに印字のあるものだけ。