不動産会社の実務コラム。
賃貸管理・仲介の現場で判断に迷う場面を、法改正の期限、実務の手順、書式の作り方から整理しています。
不動産 AI 自動化 完全ガイド 2026
不動産 AI 自動化 7 つの仕組み + 月 80h 削減実例。
不動産DXロードマップ｜12週間で進める段階的な導入手順
不動産 DX ロードマップ 12 週間完全版。
業者間流通（BB）とは｜レインズとの違いと使い方
業者間流通（BB）とレインズの役割を整理。募集条件の確認、転載許可、掲載更新、問い合わせ対応、募集終了までの手順と、情報の食い違いを防ぐ確認シートを紹介します。
マイソクから内見予約への動線設計 2026
マイソクから内見への動線設計。閲覧→内見歩留まり 3 倍。
マイソクの記載事項｜広告前の12チェック
マイソクの必要記載事項を物件種別・広告媒体ごとの表示規約で確認。賃貸・売買の12の確認グループ、費用・入居時期の注意点と保存できるチェック表を紹介します。
スマホ向けマイソクの作り方｜レイアウトと内見予約の導線
スマホで読めるマイソクを作るためのレイアウト、写真と文字、問い合わせ導線を整理。PDF・画像・Webページの違いと、送付前のチェック項目を確認できます。
マイソクの作り方｜写真・間取りの配置と反響の測り方
マイソクの写真、キャッチコピー、間取りの配置を具体例で整理。広告表示の確認と、閲覧・問い合わせを比較する手順、記録シートを紹介。
AIマイソク自動生成の精度を確認する方法｜検証シート付き
AIマイソクの精度は、家賃・面積・募集条件などを確認済みの元資料と照合して確かめます。公式に確認できた3サービスの機能と、誤り・修正時間を記録する検証シート、架空の記入例を紹介します。
不動産の電子契約チェックリスト｜導入前の20項目
電子契約・IT重説・書面の電子交付を区別し、本人・権限、署名、交付、保存の20項目を確認。国交省・デジタル庁・国税庁の公式資料と記入シート付き。
不動産の電子帳簿保存法対応｜電子取引と紙の整理
電子取引データ保存、電子帳簿等保存、スキャナ保存を区別。2024年以降の猶予措置、検索要件の緩和、紙との併用、保存・出力の確認を国税庁の資料で整理します。
不動産CRM完全ガイド｜6サービス比較と導入手順
不動産CRMの役割と6サービスの料金体系・確認点を比較。賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理別の試用手順、Excelからの移行、担当・期限の運用まで、公式情報と記入メモで解説します。
入居申込のオンライン化｜FAX申込を電子化する90日手順
業者間流通BB経由の入居申込をFAXから電子化する実装手順を、90日（Phase 1〜3）に分けて整理する。IT専任者がいない中小仲介でも実行できる簡易導入パスも提示する。
